欢迎来到我的网站!

媒体报道

有山有水有沙漠 迪拜要发力中档酒店完善市场

文章出处:未知 │ 网站编辑:本站小编 │ 发表时间:2017-10-11

 

        据CNBC消息,迪拜投资开发机构的首席执行官指出,迪拜正在推动更多的外国直接投资,但该国最不需要的是更多的高端酒店。

 

        当地时间26日,在接受CNBC采访时,迪拜投资发展促进署(Dubai FDI)首席执行官法哈德·阿勒卡尔维尔指出,为了吸引更多游客,该国想要的是更方便、更小且更低调的住宿设施。

 

        众所周知,迪拜有着多家全球最豪华的酒店,其中包括美仑美奂的帆船酒店(迪拜唯一一家七星级酒店)、卓美亚海滩酒店、四季度假酒店、来福士酒以及凯宾斯基阿联酋购物中心酒店等等。

 

        就连奢侈品巨头也纷纷在迪拜创建同名酒店,比如说范思哲酒店、古驰酒店以及阿玛尼酒店。阿勒卡尔维尔透露,2016年,迪拜游客酒店房间存量增加5%,突破10万间关口,与此同时更多豪华酒店开门迎客。然而,对于迪拜而言,这个酋长国更需要的是面向“正常”家庭的普通酒店。

 

        在接受CNBC采访时,阿勒卡尔维尔指出:“我们预计,迪拜的酒店房间存量将从10.4万间增至24.5万间,同时游客数量将增加。若从城市的层面来看,迪拜的游客数量在全球排第5位,因此还有发展空间。迪拜应该把重点放在所有家庭以及三星级和四星级酒店身上。”

 

        毫无疑问,迪拜旅游业蒸蒸日上。根据迪拜投资发展促进署发布的数据,旅游业在该国国内生产总值中所占比例大约在20%。

 

        阿勒卡尔维尔声称,作为“旅游枢纽”,迪拜想要吸引更多游客,不仅仅是那些出手阔绰的富豪游客,还有那些通常会呆得更久的普通家庭。“把重点放在三、四星级酒店上是为了提供多样性,同时降低成本。我们拥有86%的最高入住率,但仍然认为有上升空间。”

 

        当被问及高端酒店是否太多了时,这位CEO说:“有一段时间了,是太多了。”

 

        “通常,五星级酒店应该处在金字塔的顶端。但是,一段时间以来,我们已经把金字塔倒过来了,五星级酒店太多了。并不是说我们要阻止五星级酒店,而是希望把重点放在三、四星级酒店身上,因为这些酒店能吸引更多的市场和家庭。”

 

        “我们不是摩纳哥”

 

        在阿拉伯联合酋长国中,迪拜已经成为高端旅游的代名词,游客人数稳步增长。2016年,在迪拜过夜的游客人数创下了1490万人的新纪录,较比2015年增长5%,自2012年以来增长8%。

 

        特别需要指出的是,来自中国和俄罗斯的游客人数明显增加,入境旅游人数分别增加20%和14%。

 

        2016年,第一太平戴维斯表示,在迪拜旅游期间过夜国际游客平均花费2050美元,食品和饮料支出总额高达47亿美元,零售支出高达97亿美元。

 

        尽管旅游业红红火火,但是迪拜仍被认为是富人的游乐场。2016年,第一太平戴维斯发布的另外一份关于迪拜投资前景的报告显示,房地产专家指出迪拜五星级和四星级酒店处于“相对饱和”的状态中。

 

        “鉴于三星级酒店供应不足,迪拜非常需要中档酒店。从长远角度来看,中档酒店可能会随着投资的增加而受益,”第一太平戴维斯指出。

 

        因为入住率高达85%,迪拜酒店行业的确需要更多酒店。迪拜旅游和商业推广局 (DTCM)预计,2020年世博会前,每年到访迪拜的游客数将超过2000万,2020年到访迪拜世博会的游客数将超2500万。据悉,阿联酋2020年迪拜世界博览会(Expo Dubai 2020),将于2020年10月20日至2021年4月10日在迪拜举行。

 

        阿勒卡尔维尔声称,因此,迪拜需要更多酒店,不过需要的是“合适的”酒店。“我们想要迎合更多不同收入级别的人的胃口,人越多越好。同时,他们在迪拜逗留的时间越长越好,”他说,“成为高端旅游目的地,可能不是迪拜想要的。我们不是摩纳哥,我们是一座有沙漠、山脉、海岸线、海滩、露天剧场以及秀丽风光的城市。在迪拜,除了高端旅游,你还有很多事情可以做。我们不想把迪拜限制在‘高端’上面。”